Как оспорить решение суда по кредиту
Договорные отношения при смене собственника
здравствуйте! я нахожусь в арендных отношениях с ТД Пальмира в здании Торгового Центра! там два собственника, у которых рассматриваются судебные иски в определении порядка пользования нежилым помещением! мое место, где нахожусь я по определению аппеляционного суда отошло ТД Пальмира, мной. были затрачены колоссальные деньги по демонтажу и монтажу оборудования, изготовлению нового оборудования , установки подвесных светильников , видеонаблюдения, интернета и многого другого. Теперь по решению кассационного суда площадь опять отошла ТЦ, новый собственник не предлагает мне перезаключить договор, хотя с другими это сделал. ТД Пальмира не согласен с решением суда кассационной инстанции и подал жалобу в Верховный суд РФ. А мне что делать! не могу же я перемещаться бесконечно и тратить собственные средства! подскажите пожалуйста, могу ли я стоять на своем месте, перезаключив договор, а то мне грозят приставами, которые вроде придут и насильно меня переставят, я переживаю за сохранность товаро-материальных ценностей, я реализую ювелирные изделия Будьте добры!
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Налоговый консультант, юрист по финансамА мне что делать! не могу же я перемещаться бесконечно и тратить собственные средства! подскажите пожалуйста, могу ли я стоять на своем месте, перезаключив договор, а то мне грозят приставами,
Пономарева Любовь Петровна
Любовь Петровна, добрый день! Собственно согласно ст. 617 ГК РФ
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
поэтому вне зависимости от судебных тяжб собственников сданного Вам в аренду имущества условия ранее заключенного договора аренды сохраняются. Чтобы на законных основаниях Вас «выселить» лицу, в пользу которого в итоге будет вынесен судебный акт о правах собственности на данное имущество надо либо расторгнуть договор в судебном порядке либо признать его недействительным, Вас в этом случае привлекут к участию в деле, до решения суда права выселить Вас с арендуемого места новый собственник не имеет пока не окончится договор
подскажите, а мне нужно писать заявление на перезаключение на тех же условиях или собственнику новому!
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
