Здравствуйте!
Посоветуйте пожалуйста, как правильно перевести здание с ООО на физическое лицо (он же является учредителем ООО).
Как оценить правильно здание (оно было куплено как ветхое и на данный момент достраивается? Какие налоги следует заплатить ООО и учредителю-физическому лицу при переходе права собственности?
Учредитель (собственник ООО) хочет организовать в здании автосервис и сдать его в аренду. Имеет ли он право сдавать его себе как ИП (или же в роли ИП может выступить его жена?)
Можно ли ООО нанять к себе на работу главным бухгалтером ИП и платить за работу определенную сумму по договору на оказание услуг? Что выгоднее для физического лица, состоять в штате ООО по трудовому договору или же получать доход как ИП за оказание услуг по ведению бухучёта?
Заранее спасибо,
Липина Ирина.
-
Мария СухорословаЮрист
Добрый день.
Вы имеете ввиду переоформить?
И важно какая у вас цель, вывод актива из-за долгов? Тогда цену не стоит ниже рыночной опускать, иначе сделку потом могут оспорить.
Один из простых вариантов — это решение о погашении займов путем предоставления отступного. ГК РФ, согласно ст. 409 «по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного — уплатой денежных средств или передачей иного имущества».
Муж год назад на себя взял кредит в банке,купили машину,оформили на жену,теперь разводятся,жена хочет забрать машину и выплачивать кредит сама,мужу просит переоформить кредит на жену,ситуация такая,у жены нет кредитной истории,официальная з/пл маленькая,банк не даст согласия,а мужу нужны гарантии что он не останется без машины но с кредитом,как выйти из ситуации)))) спасибо
-
Налоговый консультант, юрист по финансам
Добрый день.
А раздел имущества был? кому и что суд присудил, в том числе и в отношении кредита?
Если уж переводить полный кредит, то могут заключить договор займа. Муж «дал» денег жене, в договоре прописывают срок, порядок и размер платежей.
После заключения договора займа жена будет выплачивать стоимость автомобиля мужу, брать у него расписки о получении денег, а муж этими деньгами будет гасить кредит.
Можете также прописать, что жена вносит денежные средства на счет кредита мужа, комиссия банка оплачивается отдельно.
Физлицо приобрело технику-грузовые авто,5 шт,разных,нужно ли регистрироваться как ИП,может ли налоговая обязать это сделать?
-
Зависит от того, с какой целью вы приобрели эти авто. Если для личного пользования, то государственная регистрация в качестве ИП не требуется. Но если вы намерены извлекать с их помощью материальную выгоду, то регистрироваться по закону вы должн. Обязать регистрироваться налоговая не может, но вас могут привлечь к ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность и уклонение от уплаты налогов.
Добрый день!
Подскажите как поступить в данной ситуации. Хочу переоформить машину с юрлица на физлицо, но к сожалению потерян ПТС. Как быть?
-
Анна АнтипкоЮрист
Здравствуйте.
Вам нужно обратиться в ГИБДД с заявлением о выдаче дубликата ПТС.
Спасибо. А сразу можно переоформить машину и получить новый ПТС