Андрей Мясников - Налоговый консультант, юрист по финансам
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Оформлени собственности
3

. я опекун совершеннолетней недееспособной сестры, по решению суда и органов опеки. Сестра собственник со мной квартиры (собственники только я и она). Мне нужно переоформить ее долю в квартире на себя. Хочу это сделать через дарение, что бы не платить налоги. Вопрос, какие документы мне нужно оформить и передать в мфц для оформления собственности. Если я не могу это сделать через дарственну, то почему и какой тогда другой способ это сделать.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день

    К сожалению, такая сделка заведомо ничтожна

    Опекун не может покупать, получать в дар и т.д. имущество от подопечного. Поэтому ни дарение, ни другой договор здесь не сработает

    ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

    3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

    Если непременно нужно это сделать, то это возможно только посредством довольно сложных и рискованных сделок, чтобы, например, продать долю сестры третьему лицу, а от третьего лица через какое-то время уже получить себе 

    Но для этого вам необходимо будет получит согласие органов опеки, а органам опеки нужно будет доказать, почему сделка по отчуждению своей недвижимости отвечает интересам подопечного — словом, это весьма сложно и не факт, что вообще возможно. 

    С какой целью это делается? Вы хотите продать квартиру?

да, для последующей продажи квартиры
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: