Можно ли получить налоговый вычет с земельного участка (ЛПХ), приобретенного в ипотеку после 2014 года (погашена)? На участке строений нет, планируем в этом году возвести баню (временный дом), спустя несколько лет - жилой дом для ПМЖ.
-
Налоговый консультант, юрист по финансам
Здравствуйте, Сергей!
Можно ли получить налоговый вычет с земельного участка (ЛПХ), приобретенного в ипотеку после 2014 года (погашена)? На участке строений нет, планируем в этом году возвести баню (временный дом), спустя несколько лет — жилой дом для ПМЖ.
Имеете право на вычет до 2 млн. в общем порядке:
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
Я купила квартиру у мужчины, на следующий день ко мне обратился его сын с предложением выкупить у меня бывшую квартиру отца по более выгодной цене. Они с отцом не общаются, поэтому он отказался продавать квартиру сыну, продал чужим людям. Предложенная сыном цена мою семью полностью устроила, сделку о продаже оформили через 4 дня после преддыдущей. Теперь налоговая отказывает мне в выплате налогового вычета, обвиняя в отмывании средств. Ссылки на конкретные документы не дают, их смущает скоры срок продажи квартиры и родственные связи предыдущего продавца и последующего покупателя. Что я могу сделать в данной ситуации?
-
Налоговый консультант, юрист по финансам
Добрый день, Юлия!
Действия налоговиков абсолютно незаконны. Если есть возможность, выложите здесь текст отказа в предоставлении вычета.
Вам нужно написать жалобу сначала в вышестоящий налоговый орган (Управление ФНС России по Вашему региону). Если это не поможет, обращайтесь в суд общей юрисдикции. Закон на вашей стороне.
Если необходима помощь в составлении документов, обращайтесь ко мне через сервисы этого сайта.
С уважением, Роман.
Здравствуйте. В марте подавали 3НДФЛ по квартире за 2013-2014 года. 26.06.2015 камеральная проверка завершена. По 2013 году есть данные в графе: Сумма налога, подлежащая к возврату из бюджета (61 000), а вот за 2014 год стоит по нулям. Хотя при этом в личном кабинете следующая информация: Переплата 143 000 руб. То есть за 2014 год ничего не вернут? Почему там стоят нули? ((
-
Мария, все очень просто решается — сходите на прием в налоговую и выясните. Откуда же тут кто то может знать, что и как отразила налоговая в вашем личном кабинете…
Здравствуйте. Подал документы на возврат налога на доходы физических лиц (декларация 3-НДФЛ) 25.03.2014г ежедневно проверяю на сайте ФНС результат камеральной проверки.Осталось 2 дня до завершения проверки если выплаты не будет вовремя, что делать дальше?Спасибо
-
Юрист по бизнесу, вопросы финансов, налоговые льготы и начисления
Здравствуйте Валерий! Я думаю вы зря волнуетесь, так как налоговая инспекция это госструктура, и за нарушение сроков проведения камеральной проверки должностное лицо «по головке не погладят». Поэтому все будет в срок и вы получите возврат НДФЛ в срок, УДАЧИ!!!