Положена ли мне после развода доля в квартире, купленной мужем по ДДУ во время нашего сожительства?

Question

Я проживала в гражданском браке с 2010 г., за это время мой гражданский муж продал в своем городе квартиру и вложил в городе, котором мы живём, деньги в квартиру в долевое строительство (это примерно 2012 г.) Все это время мы жили вместе и вели совместное хозяйство. Регистрация нашего брака совпала с днем получения свидетельства на данную квартиру (30.09.2015 г.) , документы он оформил на себя. Был сделан ремонт, куплена мебель, т.к. квартира была в черновой отделке. Развелись мы официально в июле 2018 г. Квартира осталась у мужа, я ничего не получила. В течение всего времени нашего совместного проживания я работала официально, а он нет, или вообще не работал. Сейчас он мне позвонил и сказал, что собирается продавать данную квартиру и нужна моя подпись об отказе от данной квартиры. Я удивилась и спросила Зачем, мы же уже разведены. Он сказал, что когда мы были в браке, он составил документ, о том, что если с ним что-нибудь случится, то квартира останется мне. У меня вопрос,могу ли я в данной ситуации, претендовать на долю в квартире?? Если он подаст в суд и предоставит договоры, чеки и т.д. может ли суд встать на мою сторону?? С уважением, Екатерина.

Екатерина, г. Томск 3 февраля 2019 г. 14:54

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Подскажите, пож-та, а если мой бывший муж предоставит документы (договоры, чеки ит.д.), что он оплатил (внес сумму в долевое строительство) до заключения брака? То мне в суде не на что рассчитывать?

4 февраля 2019 г. 14:55

Answer 1 · 2019-02-04T13:08:14+03:000

Здравствуйте, Екатерина!

К разделу имушества применяются нормы Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) и нормы Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).

Екатерина, если между вами не заключен брачный договор, доли в совместно нажитом имуществе будут равными, и неважно, кто из пары больше зарабатывал или произвел большие вложения в имущество.

Но суд может по требованию одного из супругов увеличить его долю, учитывая интересы несовершеннолетних детей. Имейте в виду, Екатерина, суд может и уменьшить долю одного из супругов, если он не работал по неуважительным причинам, или расходовал общее имущество не в интересах семьи, например, увлекался азартными играми (ст. 39 СК РФ).

Разделить имущество после развода можно добровольно (по соглашению, брачному договору) или в судебном порядке. Добровольно раздел оформляется у нотариуса через заключение соглашения (ст. 38 СК РФ).

Принудительным разделом занимается суд. Если стоимость имущества меньше 50 000 рублей, иск о разделе подается мировому судье, при стоимости свыше 50 000 рублей – в районный (городской) суд. Иск нужно подать по месту жительства ответчика (второго супруга), а если делится недвижимое имущество – то в суд по месту нахождения недвижимости.

Обратите внимание, к разделу имущества между бывшими супругами применяется трехлетний срок исковой давности. Он начинает идти не со дня расторжения брака, а со дня, когда один из супругов узнал о нарушении своего права. Например, к таким нарушениям можно отнести ситуацию, когда один супруг продал общее имущество без согласия второго, тем самым нарушив его права.

В исковом заявлении укажите: какое имущество нажито вами за время брака, стоимость этого имущества на момент раздела, а также вариант раздела с перечислением, какое имущество передается в собственность каждому из супругов. Второй супруг может предоставить суду письменные возражения на иск, или предъявить встречный иск, предложив свой вариант раздела (ст. 137 ГПК РФ).