Как оспорить решение суда по кредиту
Правомерно ли требование выплаты части выгоды от сдачи в аренду совместного имущества?
Здравствуйте! Я владею 1/2 долей в праве собственности на нежилое здание и земельный участок, необходимый для его использования. 2 года я проживал в другом регионе. За время моего отсутствия второй собственник без моего согласия сдавал в аренду данное имущество. Когда я об этом узнал и потребовал часть полученной выгоды, то получил некую сумму. Но данная сумма в три раза меньше, чем та, которая реально могла бы быть получена, исходя из рыночных цен на аренду подобных объектов. Есть подозрения, что он и сдавал по рыночной стоимости. Могу ли я потребовать от второго собственника компенсацию через суд согласно рыночной стоимости аренды.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Здравствуйте, проанализировав Ваш вопрос сообщаем следующее.
Возможность обращения в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по аренде с другого собственника возможна только при наличии письменного договора об аренде нежилого помещения с земельным участком. Расчет не оплаченной задолженности по договору аренды будет производиться из расчета ежемесячной цены.
Письменный договор с арендатором, сроки, платежи от арендатора (второй собственник ИП) — всё есть. Цена в договоре мизерная.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
